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来源: 央视新闻客户端    作者:    发布时间: 2017-12-16 03:39:58    编辑: 李娜

一边是即将“幼升小”的孩子,一边是持续攀升的“学区房”价格,这让家长们左右为难 ——

又是一年“幼升小”。从5月3日起至5月13日,太原市将对今年全市适龄儿童小学入学信息开始登记,“学区房”也成为入学家长热议的话题。连日来,记者走访了省城幼升小的学生家长和房产中介、销售公司。

现象:划片入学推高“学区房”价格

孩子是每个家长绕不过的话题,孩子上学更是牵动着无数家庭的敏感神经。

“为了能让孩子上一所好小学,我家从三年前就开始谋划买学区房。”家住桃园三巷的陈女士说道。她说:“我在三巷百货公司宿舍购买了一套77平米的老房子,花了80多万。这价格与太原市很多新开楼盘相比,也不算低,我们就是想上孩子上个好小学。”

太原我爱我家十五中店买卖经纪人杨军说:“现在学区房价格涨得很快,从2015年开始桃园小学附近的学区房开启了上涨模式。今年刚过完年平均一平方米又上涨800元,几乎是一天一个价格。”

除了购买学区内的老房子,一些资历雄厚的房地产商与名校联姻,推出买房即上名校的销售策略,所售项目价格也是节节攀升。去年8月份购买恒大山水城新房的何洁现在很惬意,一年的时间,房价已经从当初8500元一平方米上涨到均价9500元一平方米左右。“当初买房子是为了孩子可以上双西小学恒大山水城分校,随着周边设施逐步完善,没想到房价也涨了,这倒是意外的收获。”何洁说道。

家长:买不买“学区房”很纠结

一方面是逐步攀升的学区房价格,一方面是还不明朗的幼升小入学政策。那些原本片区内就有优质小学的家庭自然高兴,不过对户籍所在片区没名校的家庭来说,买不买学区房,如何买学区房就变得很纠结。

“现在的学区房不仅价格高,而且销售也很火爆。四月下旬,我在富力城看了一套尾房,价格比小区内刚开盘的房子还低,但是位置不太好,楼层也不满意。为了孩子能上五一小学富力城分校,我们也考虑这套房子,可是仅仅十来天的时间,我们还没有下手,这套子就卖出去了。”家长马翠英说。

对于买不买学区房,幼升小家长张磊有自己的看法。“除了公立小学,太原有一些私立小学教育质量也很高。虽然学费和生活费一年下来要好几万元,但是与公立小学相比,可以省去很多补课费用,两者权衡下来费用也差不多。这样,我们也不用压力山大购买"学区房"了。”

专家:学区房热度应降温

教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,北京等24个城市根据实际情况积极稳妥采取多校划片。

虽然,太原目前并没有列入多校划片的城市,但是太原市教育局相关负责人表示:“根据教育部的新政,下一步,小学也可能采用这个方式,目前政策还没有最终确定。以后,如果一个热点学校很热,那就不能单校划片,需要采取多校划片,要划一个更大的片区,让更多的学生有进到热点学校的机会,而多校划片,就要通过摇号的方式。这样一来,解决了学生入学问题,学区房的热度也可降下来。也就是说,你买了热点学校周边的房子,也不一定就能进入热点学校。”

山西财经大学公共管理学院副院长苗迎春说:“学区房现在应该降温,家长要理性地面对这个问题,孩子的成长并不是由一所好的小学来决定。小学是孩子形成自我约束的关键时期,因此,家长要尽可能的与孩子多沟通,帮助孩子心理上接受环境的变化。同时孩子成长中的其他因素也不容忽视,比如家庭环境、孩子个人的努力程度,以及学校和孩子之间的匹配与契合等”。

本报记者 姚凡

采访手记

名校成功

目前,很多楼盘营销抓住家长的这个心理,利用学区房进行营销,价格昂贵不说,还让很多人相信学区房只会涨不会贬值,若迟疑一步就会与“名校”失之交臂。但是,“名校”真的能让孩子不输在起跑线上吗?这个问题没有人能够给予肯定的答复。

一些家长认为,高价购买学区房,是家长对孩子进行的最佳教育投资,他们将“名校”与“成功”画上等号,以为只要孩子上了“名校”,就进入了成功的“保险箱”。其实,在很大程度上就是一个“心理概念”。

对于家长来说,应该看到孩子的求学之路是漫长的,成功取决于多种因素的相互作用。“名校”固然拥有优质教育资源,教学质量和教学水平高,但是同时也需要孩子自身的努力,以及家长、学校的配合。家庭倾其所有,跟风购买天价学区房,不如放正心态,量力而为,为孩子创造一个快乐的学习环境,一个健康的成长氛围。

姚凡

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